2023年9月

～ペットと暮らす　思いやり溢れる家～
◆開催日時：10月7日（土）・8日（日）・9日（月）　
◆受付時間：9：30～16：30
◆開催場所：十和田市東四番町（予約時にお伝えいたします）
◆参加費：無料
キッズスペース・託児もありますので事前にお申し付けください。
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【お客様邸だからこそのリアルを体感！】

今の時代、ペットは家族の一員として家の中で飼われている方がほとんどではないでしょうか？
今回のお宅でもペットのための一室が設けられ、ペットはもちろん一緒に住まれるご家族にとっても、優しいお家が出来ました。
日差しが温かく降り注ぎ、収納スペースもたっぷり☆
高気密・高断熱のファミリアハウスの家づくりだからこそ、完備の保冷庫も必見です‼
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【見学会の見どころ】

◎ペットと人に優しい家
◎青空にぱっと映える！ネイビー×ガルバニウムのおしゃれな外壁
◎老後も安心な広々トイレ
◎エアコンとFFストーブでこれからの寒さに負けない、あったかハウス
◎ファミリアハウスといえば！保冷庫
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スタッフ一同でお待ちしておりますので、お気軽にいらしてください♪

施工実績を分かりやすくしました。
また、トップページの方も情報更新しましたので、合わせてチェックしてみてください(^^♪

おいらせ町　K様邸

【お客様のお声】
中庭つきの家に子どもたちは大喜びです。一生に一度のマイホームづくり、家族みんなであれこれ決めて、それが形になり本当に嬉しいです。
念願だった自分の趣味部屋も出来て、これからの生活がますます楽しみ！
自慢の我が家になりました。

十和田市は今日から３日間秋祭りが開催されます。台風が近づいていますが今日は気持ちのいい快晴！
十和田市民として年に一度の最大イベントを楽しみたいと思います。
おはようございます、ファミリアハウスの佐々木です☆
余談ですが、我らが十和田市のスター、りんごちゃんも祭り最終日の日曜日には
秋祭りに参加するそうなので、お近くの方はぜひ十和田市に足を
運んでいただきたいと思います(^^)
さて、では本題に...

一戸建てを持った場合、その後も費用がかかってきます。
「え、ローンのほかにまだなにかあるの？！」
と不安になる前に、一緒に見ていきましょう。
例えばアパートに住んでいたとしても、定期的に確実に壊れる家電製品の買い替え費用が必要になってきますよね。

毎月の返済にいくら当てるかを決めるにあたって、
まずはこれらにどれくらいの費用が必要なのかを
把握してもらいたいと思います。

では、今後家を持つことによって必要だと考えられるコストについて
お伝えしていきたいと思います。

✔︎固定資産税

固定資産税は、資産＝家を持ち続けている限りずっとかかる税金です。
また、住む地域によっては、
固定資産税に上乗せして都市計画税という税金がかかります。
ゆえ、建てた後の負担を減らすためには、
この税金を少しでも抑えられるように家づくりをすべきです。

家の面積を少しでも小さくするとか、
土地の面積も少しでも小さくするとか、
そもそも住む地域から考えるといった感じですね。

✔︎火災保険

家を持つと火災保険に加入することになるのですが、
火災保険に関しては「どこまで保障するのか？」
「建物だけじゃなく家財にも入るのか？」
「どこの保険会社で加入するのか？」
「地震保険にも入るのか？」「その場合、家財にも入るのか？」
「耐火構造なのかそうじゃないのか？」
などによって費用が異なります。

とりわけ、建物の構造が耐火かそうじゃないのかによって
ものすごく保険料が違ってくるので、
建物の構造は絶対に耐火にすべきだと思います。

✔︎定期メンテ＆リフォーム費用

長期間、良い状態で暮らし続けていくためには
外回りの定期的なメンテナンスは欠かすことが出来ません。
１５〜２０年に一度ぐらいのスパンでしょうか。

また、キッチンやお風呂などの水まわりも確実に老朽化するので、
２０〜３０年を目処に入れ替え工事が必要となります。
そして、そのついでに家の中の壁や床や天井もいじりたくなると思います。

とはいえ、外回りのメンテをしようと思うと
ざっと１５０〜２００万円ほどはかかるし、
水回りの入れ替えに伴うリフォームも
ざっと３００〜５００万円はかかります。

ゆえ、家を建てると同時に、
これらの積み立てを始めていくことをオススメしています。
この積み立てが出来ていなければ
リフォームローンを組まざるを得なくなってしまうだけですからね。

✔︎家電の買い替え費用

家電に関しては10年単位で故障すると考えておいた方がいいので、
冷蔵庫、洗濯機、エアコン、テレビ、パソコン、掃除機、給湯器、
オーブンレンジ、炊飯ジャー、などの故障に備えて
家のメンテ＆リフォーム費用と共に
家を建てると同時に積み立てしていくことをオススメしています。

また、同じタイミングで全て揃えてしまうと、
いっせいに壊れ出して出費が集中してしまうので、
出来ることならば、少し時期をずらしながら
購入することをご検討いただいた方がいいかもしれません。

いかがでしたか？

家を持つとけっこうな維持管理費用がかかるということを
ご理解いただけたのではないかと思います。
というわけで、毎月の返済額を試算する時は、
これら費用のことも考慮した上で算出していただければと思います。

ファミリアハウスでは9月22日（土）・23日（日）に
〝30年後に1000万円得する家づくり相談会″
を開催いたします！詳しくはイベントページをご覧ください。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました☆

こだわりの標準仕様FAMILY'Sの住宅に導入されているこだわりの標準仕様をご紹介します。
デザイン性、機能性に優れたさまざまな仕様で、あなたの理想を家づくりや快適な暮らしを実現します。

• 
  防蟻防湿シート
  床下土壌からのシロアリと湿気をシャットアウト
• 
  樹脂サッシトリプル
  高性能トリプルガラスを採用し、高い断熱性能を実現
• 
  高性能ハイブリッドサッシ
  高性能ハイブリッド窓
• 
  24時間換気システム(第一種)
  快適性と省エネを実現し、冷暖房コスト削減
• 
  屋根用断熱材
  断熱と遮熱で屋根の性能を向上
• 
  充填断熱材
  高性能グラスウール断熱材
• 
  外壁材
  経年変化を愉しむヴェネツィアの外壁
• 
  外壁材
  デザイン性と品質にこだわった、個性を際立たせる質感
• 
  制震ダンパー
  地震衝撃を約50％低減
• 
  アルミ巾木
  壁と自然に溶け込む、静かな存在感の巾木

スタイリッシュでたくましい家

暮らしのスタイルと未来を作る
今までにないラグジュアリーハウス

高い性能値が設定されたHEAT20 G2と言われる基準を突破。
メンテナンスコストとデザイン性を両立させた材料を各部に使ったハイスペック住宅。

LS-CLASSの性能・仕様
2021年次世代省エネ基準をクリアしさらにその先を行く新しい家づくり「強くてカッコいい家」をテーマにハイクオリティー×ハイセンスを実現。
省エネだけではなく"ゼロエネ"を目指す未来を見つめた家づくりをご提案。

また、空気を浄化する天然塗壁「珊瑚ステイ」を標準装備。
こだわりを知るお客様の理想を形に、健康的でありながらも考え抜かれた最新技術を集約し、
環境・健康・デザインから見つめなおします。

キレイな空気を感じられるお家断熱性能を高くすると、気密性が高くなり、空気がこもってしまいます。
そこで、備長炭から生まれた壁材や、換気システムを使用することで、
断熱性能と同時にキレイな空気を保っています。

コストを抑えながら快適に過ごせるお家喚起の際に捨てられてしまう室内の暖かさや涼しさを再利用（熱回収）するので、
夏はエアコン、冬は暖房等を使用して頂くことで、省エネ効果もあります。
冬には室内の排気から水蒸気を回収して室内に戻すので、室内の乾燥防止にもなります。

高断熱・高遮熱・高気密で快適かつ家計に優しい家お家寒い冬も暑い夏も一年を通し心地よい居住空間にするため、室内側に入る外気温をできるだけ抑制。
優れた断熱性と気密性で外気温の影響を受けにくくすることにより、
一定の室内温度・湿度を保てるので、家の寿命は延び、冷暖房費の節約にも貢献します。

その他のラインナップ

• 
  S-CLASS
• 
  B-CLASS
• 
  C-CLASS

VR空間でより現実的な見学を

• 
• ブラウザ上でリアルなVR空間を実現 VRでよりリアリティのある、モデルハウス見学ができるようになりました。 VR体験はこちら

お問い合わせはこちら

スタイリッシュでたくましい家

全てにおいてワンランク上の
デザイナーズ＆ナチュラルハウス

リゾート空間の演出と天然素材をふんだんに使用した拘りを知る人の為の住宅。
2021年に改訂の省エネ基準も突破した次世代スタンダート住宅。

ワンランク上の暮らしの「スタイル」から発想するファミリアハウスの家づくり

• STEP
  01

  暮らしのスタイルを考える

  家を建てるのは、人生の一大イベント。「ファミリアハウス」では、自分らしさを実現する「暮らしのスタイル」を優先して考える家づくりを一番大切にしています。
• STEP
  02

  商品のスタイルを選ぶ

  個性豊かな4つの商品をラインナップしました。自分の趣味や遊びのスタイル、感性に最も合うものを選んで、家づくりを始めましょう。
• STEP
  03

  素材と色のスタイルを選ぶ

  素材の質感とカラーコーディネートは、家全体のイメージを決める大切な要素です。外装も内装も、お気に入りのスタイルを選んでください。
• STEP
  04

  インテリアのスタイルを選ぶ

  家づくりの仕上げに、専門のデザイナーがセレクトした魅力あふれる家具を合わせて、暮らしを一層楽しく輝かせましょう。
  ※別途費用が発生します

S-CLASSの性能・仕様
ブランシュ（白い）× ナチュラル（自然）全てにおいてワンランク上のラグジュアリーハウス。
お客様の夢をとことんお聞かせいただき理想のライフスタイルを実現する家づくりを提案いたします。

夢の住まいを叶え、世界に１つしかない素敵な家を造り上げます。
2021年次世代省エネ基準も突破している次世代スタンダード住宅です。

キレイな空気を感じられるお家断熱性能を高くすると、気密性が高くなり、空気がこもってしまいます。
そこで、備長炭から生まれた壁材や、換気システムを使用することで、
断熱性能と同時にキレイな空気を保っています。

コストを抑えながら快適に過ごせるお家喚起の際に捨てられてしまう室内の暖かさや涼しさを再利用（熱回収）するので、
夏はエアコン、冬は暖房等を使用して頂くことで、省エネ効果もあります。
冬には室内の排気から水蒸気を回収して室内に戻すので、室内の乾燥防止にもなります。

高断熱・高遮熱・高気密で快適かつ家計に優しい家お家寒い冬も暑い夏も一年を通し心地よい居住空間にするため、室内側に入る外気温をできるだけ抑制。
優れた断熱性と気密性で外気温の影響を受けにくくすることにより、
一定の室内温度・湿度を保てるので、家の寿命は延び、冷暖房費の節約にも貢献します。

その他のラインナップ

• 
  LS-CLASS
• 
  B-CLASS
• 
  C-CLASS

VR空間でより現実的な見学を

• 
• ブラウザ上でリアルなVR空間を実現 VRでよりリアリティのある、モデルハウス見学ができるようになりました。 VR体験はこちら

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スタイリッシュでたくましい家

家族構成・ライフスタイル・立地条件など、
ナチュラルホームで自由に間取りを設計

快適性と使い勝手の良い人気の設備仕様を取り入れた、コストパフォーマンスに優れた住宅。
デザインや間取りもご要望に合わせてオリジナル設計が可能。

B-CLASSの性能・仕様
日本で一番選ばれている標準仕様家族構成、ライフスタイル、立地条件により変化する光や自然環境を取り入れ
それぞれのお客様のご要望に合せて自由に間取りを設計いたします。
お客様のご希望をふんだんに盛り込み、快適性・機能性を充実させたいつまでも快適な家を造ります。

キレイな空気を感じられるお家断熱性能を高くすると、気密性が高くなり、空気がこもってしまいます。
そこで、備長炭から生まれた壁材や、換気システムを使用することで、
断熱性能と同時にキレイな空気を保っています。

コストを抑えながら快適に過ごせるお家喚起の際に捨てられてしまう室内の暖かさや涼しさを再利用（熱回収）するので、
夏はエアコン、冬は暖房等を使用して頂くことで、省エネ効果もあります。
冬には室内の排気から水蒸気を回収して室内に戻すので、室内の乾燥防止にもなります。

高断熱・高遮熱・高気密で快適かつ家計に優しい家お家寒い冬も暑い夏も一年を通し心地よい居住空間にするため、室内側に入る外気温をできるだけ抑制。
優れた断熱性と気密性で外気温の影響を受けにくくすることにより、
一定の室内温度・湿度を保てるので、家の寿命は延び、冷暖房費の節約にも貢献します。

その他のラインナップ

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  LS-CLASS
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  S-CLASS
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  C-CLASS

VR空間でより現実的な見学を

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高いデザイン性と暮らしやすさを両立しパッケージング。

住宅の匠が手掛ける8タイプのラインナップを基本に、デザインも間取りも豊富なプランからセレクトオーダーできる「規格住宅」。

豊富な選択肢がそろう多彩なデザインプラン

一流建築家が設計した8タイプの基本デザインをラインナップ。インテリアブランドやメディアとコラボレートした住宅もそろえ、規格住宅でありながら豊富なデザインをご提案します。

デザインに左右されない平屋と2階建のセレクト

FAMILY'Sでは基本デザインの全てにおいて、平屋か2階建かを選択可能。家族構成や暮らし方に合わせた選択ができ、間取りのカスタムが可能なオプションもご用意しています。

安全かつ快適な住宅を手の届きやすい価格で

断熱や制震、換気システムをはじめとする、こだわりの標準機能を装備。規格住宅ならではの低価格とFAMILY'Sの高いデザイン性を維持しながら、快適で安全な暮らしを叶えます。

FAMILY'S-BRICK時が経つほどに味わいを増す強く美しいレンガ造りの家。

• 
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誰もが一度は憧れるレンガ調の外観。見た目の美しさだけでなく、耐震性や耐久性にも優れ、暮らしを豊かに安心して過ごせる住宅です。

FAMILY'S-JAPANESE日本の伝統建築と最先端が交わるモダンスタイルの家

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大きな軒は、季節ごとに太陽の日差しを調整する傘がわりに。健やかで快適な日々を楽しみたいと願う、大切な家族のための住まいが出来上がりました。

FAMILY'S-GALVALUME日本の伝統家屋「町家」を現代風にアレンジした家。

• 
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木格子と深みのある色合いの鋼板を組み合わせ、モダンな佇まいに。圧迫感が抑えられ、現代の街並みに溶け込むように洗練された外観デザインです。

FAMILY'S-NATURAL降り注ぐ太陽の光が似合うどこまでも明るく自然な家

• 
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大きくつくられた窓とシンボリックな三角屋根が特徴のデザイン。出窓から差し込む柔らかな光やさわやかな空気が、自然をより身近に感じさせてくれます。

FAMILY'S-SIMPLE時を経ても飽きることのない究極にシンプルな家。

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清廉でシンプルな外観は、まるで美術館のよう。その名の通り、洗練されたミニマルデザインが特徴の住宅です。細部へのこだわりがより美しさを引き立てます。

FAMILY'S-WOOD歳月を重ねるごとに美しくなる心地よい木の家。

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シンプルだからこそ、木の柔らかなぬくもりと美しい木目が際立つ。街並みにも自然と溶け込む落ち着いたデザインは、長く住むほど愛着が湧いてくるはずです。

FAMILY'S-SUQARE木の素材をモダンにアレンジしたシャープなスクエア型の家。

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白を基調に、ウッドをアクセントで取り入れたデザイン。シャープでスタイリッシュな四角い外観が特徴です。外観には塗り壁材を取り入れ、見た目と機能性を実現しました。

FAMILY'S-VINTAGEヴィンテージ要素を取り入れた重厚感あふれる佇まいの家。

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長い歴史を感じさせるような重厚感と深みのある佇まいです。外観正面のバルコニーの大きな開口部から、自然光とお気に入りの景色を楽しむことができます。

C-CLASSの性能・仕様
料理が楽しくなる機能的なハイグレードキッチン

「家事」を効率的に楽しくすることで、日常生活はより充実します。お好みのデザイン、そして様々な便利機能が盛り込まれたハイグレードキッチン。家事の中で負担の大きい項目のひとつである料理の時間を、楽しいひとときに変えてくれるはずです。

「収納」へのニーズは、その時々で変わるという考え方

家族の成長や年齢の変化、趣味の変化、テクノロジーの変化。収納へのニーズは、住む年数を重ねるごとに変化し続けるものです。適度にシンプルな収納、そこに「可変性」を持たせることで、その時々のニーズに応えられる収納スペースをご提案します。

ストレスのない快適な動線TVを見る、ぼーっとする、掃除、帰宅時、身支度時、就寝前、食事等々。熟慮された動線計画が生活上発生するたくさんの小さなストレスを解消し、家族の暮らしを快適にしてくれます。

その他のラインナップ

• 
  LS-CLASS
• 
  S-CLASS
• 
  B-CLASS

お問い合わせはこちら

◆開催日時：9月23日（土）・24日（日）　
◆受付時間：①9：00～、②11：00～、③13：00～、④15：00～
◆開催場所：十和田市西一番町7-47-4
◆参加費：無料
◆定員：１日４組様限定
キッズスペース・託児もありますので事前にお申し付けください。

☆完全予約制となっておりますのでお早めにご予約ください。

家づくりをスタートする時に何から始めたらいいか分からない。
後悔しない家づくりをしたい。
一生に一度の家づくり、いろんな疑問や不安がありますよね。
ファミリアハウスが十和田市で30年の月日の中で辿り着いた、
「お客様の目線に立ち、安心して家づくりをしていけるパートナーでありたい」
「家族にとってやさしい家をつくること」
地元に根付いて、地元に貢献する工務店として、本当に大切なことをお伝えいたします。

【家づくりの新常識「SIMPLE NOTE」を採用】
設計事務所「less is design」
"無駄を省く"ことでコストパフォーマンスを上げながら意匠性や機能性を高めるという独自の設計スタイルが全国の顧客からの支持を集め、年間１５０棟以上の設計を手掛ける、全国でも指折りの実績を持つ
■窓がないのに部屋が明るい
■プライバシーを確保した開放感ある家
■コストを抑えたデザイン住宅
■賢い家事動線のある家
■泥棒が狙いたくない家

このお家、スタイリッシュだけど窓がなくて部屋が暗そう...

実はこんなに明るくて開放的なんです。

家づくり相談会のメリット
✔なんで30年後に1000万円得するか、知ることが出来ます。
✔あなたが思っている家づくりの常識が180℃変わります。
✔住む人の健康を考え、生涯に渡って安心して暮らせる住まいをご提案。
✔片付け・掃除の手間が設計によって1/2になる方法。
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